Генеральные планы и нормативы комплексного развития есть у каждого муниципалитета, но следуют им не все.

Среди основных нарушений – переуплотнение застройки, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, отсутствие достаточного количества социальных объектов и освоение территории без проектной документации.

Департамент  архитектуры края на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в нашем регионе улучшается, но недоработки ещё существуют. Есть случаи, когда без проектов планировки возводятся дома, а там, где они утверждены, требуется их серьёзная корректировка.

Во избежание ошибок на местах департамент по архитектуре и градостроительству Кубани разработает чёткие инструкции. Теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие:

 функциональному зонированию генерального плана;

расчёту количества жителей;

 обеспеченности объектами социальной инфраструктуры;

обеспеченностью парковочными местами.

Особое внимание нужно уделить и проверке организаций, которые готовят проектные решения.