Такие нормы предусматриваются в федеральном законе от 31.07.2020 N 277-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации». Соответственно, изменения в статье 161.1 ЖК РФ «Совет многоквартирного дома» расширили полномочия председателя Совета МКД.

Главное — председатель Совета МКД по решению общего собрания собственников сможет получить полномочия по подписанию без доверенностей от собственников помещений в МКД договор управления с управляющей организацией,

Причём по такому договору управления и по другим таким заключенным договорам «…приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме».

Если же такие дополнительные полномочия общее собрание не даст председателю СМКД, то он будет вынужден собирать доверенности от каждого собственника, если захочет сам подписать договор управления.