Дом находится на ул.Тифлисской (ныне – ул.Коммунаров), между ул.Екатеринодарской (сейчас – ул.Краснодарской) и ул.Таманской.

Он был построен в 1890-е годы. Так предполагают местные историки и краеведы, поскольку до 1960-х на парапете, над крайним окном, были видны цифры — «189…».

Принадлежал особнячок ейскому купцу Василию Евгеньевичу Каржавину. Оценивался в 2,5 тысячи рублей.

Отставной унтер-офицер, купец 3-й гильдии, занимался т.н. «смешанной» торговлей. Держал лавку на базаре, что находился внутри Гостиного двора. Кроме того, в его собственности имелись ещё несколько жилых объектов.

Василий Евгеньевич в первое десятилетие XX века состоял гласным Городской думы. Кроме того, был попечителем Ейского одноклассного 1-го женского училища.

Позже купец Каржавин купил домовладение на соседнем участке. Оба дома он завещал Обществу пособия бедным. Предполагалось открыть там детский приют для незаконнорождённых, оставленных без попечения родителей. Причём детей обоего пола вне зависимости от вероисповедания.

Весной 1910 года душеприказчики приступили к исполнению завещания. В приют были приняты около полусотни малышей.

Всего в Ейске Каржавиным были открыты три детских приюта. В одном из них – на ул.Елизаветинской, ныне ул.Люксембург, – названном в честь купца Каржавина, уже в 1906 году содержалось до 34 детей.

По воспоминаниям воспитанницы этого заведения Марты Головатой, дети оставались в нём до 1920 года, а затем были переведены в организованные в городе детские дома.

Затем дом был муниципализирован и передан в ведение городского коммунального хозяйства. Здание поделили на квартиры, в качестве жилого оно используется и сегодня.