В основном «гарантия» на объект, которую даёт застройщик, не превышает три года. Это подразумевает, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества он обязан устранить неисправности без помощи управляющих организаций или фонда капитального ремонта.

Напомним, уплачивать взносы на капремонт владельцы помещений в многоквартирном доме по закону обязаны с января 2014 года. В разных регионах, об этом заботятся местные парламентарии, действует отсрочка от года до трёх лет.