В протоколе №93 от 26 февраля заседания малого Президиума Донисполкома отмечается, что
постройка здания грязелечебницы является важнейшим условием для дальнейшего развития местного курорта и работы надо начинать уже в текущем сезоне.

Кстати, тем же документом особняк купца Варварова (пересечение нынешних улиц Коммунаров и Свердлова) передавался в ведение ейского курорта.

Интересующее нас здание выполнено в неоклассическим стиле и оказалось очень похожим на соседнюю серную лечебницу.

На старых снимках это хорошо заметно. Фотографы, любители и профессионалы, любили это здание.