С первого июля все игорные заведения
должны быть вынесены за черту города.
Однако не факт, что в этот день заработает
первое казино в «Азов-Сити». Не исключено,
что его торжественное открытие перенесут
на сентябрь. И будет это, скорее всего,
презентационный проект. Привлечь гостей
рулеткой, не предлагая дополнительного
отдыха, едва ли удастся. Инвесторы это
понимают и медленно, но верно теряют
былой оптимизм. «Нужны инфраструктура
и понимание, как туриста будут привозить.
Заходить в чистое поле никто не хочет»,
– заявил на днях журналистам президент
австрийской компании ASATI Александр
Коган. Насколько это поле чистое и как
движется стройка века – мы решили увидеть
собственными глазами. Для чего отравились
на место событий в село Молчановка.




Первой приметой, что мы движемся в
нужном направлении, стала кипучая
деятельность дорожных служб.
Свежезаасфальтированный участок
свидетельствовал о серьезности
инвестиционных намерений. Правда,
попадающиеся по дороге фермы совдеповского
образца слегка портили впечатление.
Они настойчиво напоминали о непраздничной
жизни российской глубинки. Кстати,
местные жители на нее уже не согласны.
Сегодня основная задача сорока оставшихся
молчановцев – продать имущество
подороже и начать новую жизнь поближе
к цивилизации. По неофициальным данным,
стартовая цена местных строений
находится в пределах 15 миллионов рублей.
Правда, желающих прикупить их почти
нет. Ажиотаж, когда дома скупали чуть
ли не оптом, остался в прошлом. Остудило
спрос известие, что Молчановка под снос
не попадает и перестраивать ее по
евростандарту тоже не собираются.
Единственное, чем обещает помочь край
– строительство коммуникаций. Основные
же средства будут вложены по соседству.
Пока город-сказка «Азов-Сити» только
в проекте. Планируется, что окончательный
облик он примет не раньше 2050 года. К
тому времени на 1000 гектарах появятся
десятки казино, гостиницы, яхт– и
гольф-клубы, конноспортивные комплексы
и многие другие прелести индустрии
развлечений. Сейчас опознать «заповедную»
территорию можно только по выстроенной
в линейку технике, вагончикам строителей
и смотровой вышке, на которой круглосуточно
отрабатывает зарплату служба безопасности.
Причем, говорят, неплохо – нарушителей,
в упор не замечающих табличку «Въезд
запрещен», задерживает регулярно. Мы
оказались более дисциплинированными,
поэтому знакомство с руководством
Краснодарской дирекции «Азов-Сити»
прошло без эксцессов.
– Регион к первому июля казино построить
не обещал, обещал инвестор, – с порога
расставил точки над «i» начальник
строительства краевой дирекции Федор
Сапунов, – наша задача – обеспечить
территорию инженерно-транспортной
инфраструктурой.
Здесь, похоже, все идет по графику.
Уже построено 90% первой очереди
водопроводных сетей, проложено более
трех с половиной километров канализации
и 11 километров кабельных линий, сделано
почти полтора километра газопровода
высокого давления. Но первое, что
появилось под Молчановкой – вертолетная
площадка для именитых гостей, в том
числе и иностранных инвесторов. Землю
под начальный этап строительства, а
это 150 гектаров, бизнес расхватал, как
горячие пирожки. Арендовали 19 из 21
представленного на торги участка.
Российскую заинтересованность, в
основном, поддержали компании Москвы,
Санкт-Петербурга и Ростова. Правда,
использовать территорию по назначению
арендаторы не торопятся. В начале июня
стало известно, что готов отказаться
от намерений и один из основных инвесторов
проекта, австрийская компания ASATI.
Свои метания ее президент Александр
Коган объясняет просто – нет уверенности,
что зона будет функционировать.
– Иначе это выброшенные деньги, – заявил
бизнесмен.
Не в восторге от всероссийской затеи
и аналитики. В беседе с ейскими
журналистами член Российской Академии
наук Евгений Гонтмахер предположил,
что переселяться в деревню игорный
бизнес не планирует.
– Люди просто будут ходить по явкам
и адресам, – сказал он, – а это плохо:
легальные казино платили большие
налоги. Что же касается перспектив
игорных зон, то они более чем призрачные.
Но это для кого как. Краснодарские
строители убежденно рассказывают, чем
порадует народ местный Лас-Вегас.
– Впервые в России применяется система
отдельного водоснабжения технической
и питьевой водой и система очищения,
после которой вода может использоваться
для полива, работы фонтанов и даже
разведения рыб, – сообщил нам начальник
строительства, – такие же очистные
решили строить в олимпийском Сочи.
Второй эксклюзив – самый широкий в
крае бульвар с полосами для автотранспорта,
электромобилей и велосипедов. И все
это в городских масштабах. В конечном
итоге «Азов-Сити» должен иметь свой
автовокзал, пожарное депо и аэропорт.
Есть запасной вариант – развитие
ейского аэропорта. Он и сейчас может
осилить заявленный «Азов-сити» объем
– 100 тысяч пассажиров и три тысячи тонн
грузов в год. Но чтобы делать это на
уровне – необходимо строительство
международного терминала и реконструкция
взлетно-посадочной полосы. Мы к переменам
готовы, а вот регион поостыл. Не видно
конкретики и в вопросах дальнейшего
развития местного пассажирского порта
и дорог.
Инвесторы тоже в раздумьях. Свои
обещания подтвердила только казанская
фирма «РОЯЛ-тайм», посулившая поставить
в игорной зоне первое казино. Случится
ли это к первому сентября, сказать
сложно – присутствие татарского
инвестора на показанной нам территории
обнаружить не удалось. Хотя времени на
постройку, даже с учетом быстровозводимости
здания, осталось немного. А потому наши
операторы игорного бизнеса чемоданы
не пакуют.
– Ехать пока некуда, – говорят они.
И все же для ейчан дело нашлось – на
прокладке коммуникаций в Молчановке
в числе двух сотен приезжих рабочих
трудятся 10 горожан.
Елена Яковлева.