Ейск – город-курорт. Медленными темпами, но развивается. Конечно, нашему городу еще далеко до таких курортных городов, как Геленджик, Сочи, Анапа. Но отдыхающие каждое лето «атакуют» побережье Ейска.
Моя тетя 30 лет проработала на севере. Вышла на пенсию и решила переехать туда, где теплее. Ее знакомые облюбовали город Воронеж. И по «инерции» она тоже поехала туда. Купила квартиру, сделала дорогой ремонт. Городом – «миллионником» она была довольна. Да что и зарплаты там почти как на севере. Обычный продавец, без какой-либо квалификации, получает 20 тысяч рублей. Живи – не хочу. Одна проблема, – родственники далеко. Прожив в Воронеже полтора года, наша «героиня» решается переехать к ним поближе в краснодарский край.

Но высокие цены на жилье привели ее в ужас. В Воронеже, она продала отремонтированную квартиру дорогой мебелью за полтора миллиона рублей. Цены там на квартиры, перед Новым годом упали на 20-30%, и стоят однокомнатные квартиры теперь в пределах миллиона триста тысяч рублей. А в Ейске, в новопостроенных и только строящихся домах, с трудом можно найти за полтора миллиона. А там только и есть, что отштукатуренные стены да окна с дверью. То есть, чтобы переехать в такой «стройвариант», нужно вложить в отделку еще половину стоимости квартиры.
Для сравнения: в соседнем городе-миллионнике Ростове-на-Дону цены на квартиры в декабре тоже «упали». Если раньше «однушку» можно было купить за миллион семьсот тысяч, то сегодня такую же можно приобрести на пятьсот тысяч дешевле. Но это же мегаполис – возможностей там больше. Почти во всех городах России цены на жилье снизились. А до Ейска, видимо, кризис «не дошел» и цены на «курортные» квартиры не изменились.
Интересную вещь рассказала хозяйка одного из агентств недвижимости в Ейске. Работники агентства при осмотре продаваемого жилье оценивают его на 30% процентов меньше той суммы, чем хозяева просят за него. Например, тетя пошла смотреть однокомнатную квартиру в старой «хрущевке». Ее повели на пятый, последний этаж. Пока она поднялась на этаж, ее преследовал неприятный «старческий» запах в обшарпанном подъезде. А когда вошла в квартиру, покупать «вторичное» жилье нам вовсе расхотелось. Рамы на окнах «дружат» с ветром, дверные косяки «пляшут», состояние стен не лучше чем в подъезде. Прикинула, во что обойдется ремонт и схватилась за голову. Хозяйка вовсю расхваливала свою плохинькую квартирку, убеждая, что за такую цену как у нее (1550 тысяч рублей) лучшей квартиры не найти. Потом агент призналась, что «красная» цена такого жилья не более миллиона двести тысяч, что они ей и рекомендовали. Но хозяйка уверено заявила, что на меньшее она не согласна и летом за такую цену москвичи или северяне ее квартиру «с руками и ногами» заберут. На самом деле, многие хозяева ейских квартир сами завышают стоимость своего жилья, не обращая внимания на его реальную стоимость. Поэтому, по словам работников агентств, цены на жилье в Ейске не «падают». Продавцы уверены, что жилье в славном городе-курорте Ейске будет всегда востребовано по любой цене.
Моей тете наш городок понравился, она была в восторге гуляя по его центру. Но покупать квартиру здесь передумала. Море и солнце здесь только три месяца в году, и выбор на вещевом рынке скудный, и цены на продукты запредельные. Купила квартиру в Краснодаре на 20% дешевле, чем ей предлагали в Ейске. Там и рынков больше, и возможности пенсионерке устроиться на работу. «А ейчане пусть «кичатся» своим курортом и продают жилье фанатам и просто любителям поплескаться в Таганрогском заливе на мелководье».
Вероника Кибирева.