Пройдя многоступенчатые согласования краевого и федерального уровней и все-таки получив фондовые деньги на ремонт многоэтажек, ейские коммунальщики столкнулись с неожиданной проблемой – жильцы не пускают их в свои квартиры.
По 185 федеральному закону деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ могут быть потрачены только на капремонт общего имущества дома. Это фасад, кровля, лестничные клетки, подвальные помещение и др. Ремонт же и замена инженерных сетей, находящихся в квартирах, лежат на совести граждан. Исключение – стояки холодного и горячего водоснабжения, а так же центрального отопления. Их федералы ремонтировать готовы, а вот жители многоэтажек, как оказалось, нет. «Это уже переходит в проблему городского масштаба, – говорит директор управляющей компании № 1 Е.И.Парафейник, – на общих собраниях предстоящий фронт работ вопросов у людей не вызывал. Теперь же находят любую причину, чтобы не пустить рабочих в квартиру». « С подобным отношением мы столкнулись уже на 2-х объектах, – продолжает тему мастер подрядной организации ООО «Еврострой плюс» Г.Т.Махарадзе, – одни предлагают приходить после 5-ти, другие – в выходные дни. Но в смете внеплановая работа не заложена. Мы имеем такой же 8-часовой рабочий день, как и большинство горожан».

А между тем время идет. Для примера: на пятиэтажку по пер. Керченскому, 2, было выделено 4 млн 800 тыс. рублей. 30%-ная предоплата прошла 24 октября, 4 ноября подрядчик приступил к работе. В течение полутора недель выполнил большую часть запланированного объема, и теперь топчется на месте – не пускает рабочих народ в собственное жилище. При этом на законных основаниях отключить квартиры от воды, тепла и канализации коммунальщики не могут. Допускается лишь кратковременный перебой в случае аварии или строительных работ. О таких моментах (без них замену стояков провести невозможно) жильцов регулярно предупреждают и просят находиться дома, но, как показывает практика, просьбам внемлют единицы.
С другой стороны, тянет время народ тоже не без причины. Коммунальщики не скрывают, что ювелирно заменить стояк практически невозможно. «Мы стараемся, – поясняет Е.И.Парафейник, – но, как правило, доступ к сетям ограничен. Поэтому в ходе работ могут быть затронуты облицовочные материалы». Однако облицовка – еще полбеды. Демонтаж и последующая установка сантехники (без этого никуда) – удовольствие не бесплатное, доходит до 700 рублей. И если в рамках глобальных перемен это вроде бы и мелочь, то для кошелька пенсионера – повод призадуматься.
Только пока одни раздумывают, другие могут остаться вообще не у дел. Основным условием для получения следующего транша является полное освоение предыдущего. Сроки подрядов определены и пропускать их нежелательно, иначе максимально отремонтировать жилой фонд за государственный счет станет для нас проблематичным.
Елена Яковлева.