В Ейске активно ведется освоение средств, предназначенных для капитального ремонта многоквартирных домов.
Как известно, в 2007 году по поручению Президента РФ был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ, куда из федерального бюджета направлено 240 миллиардов рублей, из которых Краснодарскому краю причитается 8 миллиардов. Освоить эти средства предполагается за четыре года. С помощью этой программы жильцы многоквартирных домов могут отремонтировать свое жилье, заплатив за ремонт всего пять процентов его стоимости. Остальные деньги поступят из бюджетов разных уровней: 15 процентов – из муниципального, столько же – из краевого, 65 процентов необходимых средств предоставляет федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Перечень работ по капитальному ремонту определен законом. Он представляет собой внушительный список, в который вошли ремонт крыши и фасадов зданий, лифтового хозяйства, внутридомовых инженерных систем и подвалов и т.д.
В Ейске оформление документов для участия в этой программе начали вести с осени прошлого года. Понадобились большие организационные усилия муниципалитета – разъяснительная работа, помощь в подготовке проектно-сметной документации, в выборе подходящей формы управления домами. По признанию заместителя начальника управления ЖКХ Ейского городского поселения Ирины Гавриленко, первая заявка, которая готова была к февралю этого года, далась очень тяжело. В основном, из-за недоверия людей, которые с трудом верили тому, что можно получить деньги на ремонт их домов. В нашем городе – 590 многоквартирных домов, 300 из которых подлежат капитальному ремонту. 50 домов попали в первую заявку. Общая стоимость заявленных работ по капитальному ремонту – 66 млн 717 тысяч рублей. Кстати, в первую заявку от Краснодарского края попали всего одиннадцать муниципальных образований. Первые деньги начали поступать в начале октября. Тогда же Краснодарский край подал вторую заявку, в которую вошли уже пятнадцать муниципальных образований. На этот раз 47 ейских многоквартирных домов заявили ремонтные работы на общую сумму 119,5 миллиона рублей. В настоящий момент готовится третья заявка. Любопытно, что один и тот же дом может несколько раз подавать заявки на выполнение разных видов работ. Собрав в первый раз деньги на ремонт крыши, жильцы дома в следующий раз могут заказать, к примеру, ремонт фасада либо коммуникаций. Дважды один и тот же вид работ заказывать нельзя.
Чтобы понаблюдать, как осваиваются средства, полученные для капитального ремонта многоэтажек, ейские журналисты побывали на нескольких объектах, где ведутся или уже закончены ремонтные работы. Жильцы дома, расположенного по адресу: улица Седина, 46/2 (военный городок), заказали только ремонт фасада. Как рассказал председатель ТСЖ Иван Сурков, проблем со сбором положенных пяти процентов не возникло – жители этого дома поняли, исходя из каких принципов они могут получить бюджетные средства. Ремонтные работы здесь уже завершены: 438 тысяч рублей потрачены на утепление и герметизацию межпанельных стыков. Рабочие фирмы «ГК Стройэксперт» выполнили все за три недели. Этот дом может считаться более или менее благополучным – крыша отремонтирована за счет средств, выделенных Министерством обороны, отмостки выполнены жильцами за собственные средства. ТСЖ готовится войти в третью заявку, желая отремонтировать свои коммуникации. «Много было хлопот с подготовкой документов, – говорит Иван Сурков, – но результат стоил этого».
На расположенном неподалеку доме (ул. Первомайская, 191/1) ремонтные работы идут полным ходом. Старшая дома Любовь Красюк говорит, что в одной из квартир на пятом этаже жили летучие мыши – в таком плохом состоянии были межпанельные швы. Этот дом получил 1 млн 300 тысяч рублей на ремонт фасада и полную замену внутреннего электроснабжения. Как говорит Любовь Красюк, здесь со сбором средств были проблемы: неоднократно приходилось созывать собрания жильцов, убеждать, проводить индивидуальные беседы. В конечном итоге недопонимание удалось преодолеть. Жильцы готовятся войти в третью заявку и отремонтировать коммуникации.
Двухэтажный дом, расположенный напротив центрального входа в поликлинику № 1 (ул. Победы, 101), уже красуется новым фасадом: фирма «Волик и К» отремонтировала его ко Дню города за собственные средства еще до поступления денег. Сейчас в нем ведется замена коммуникаций.
Любопытно, что одна из крупных ейских строительных фирм отказалась участвовать в ремонте многоквартирных домов по описанной программе – ее специалисты оказались не готовы к оформлению сложной исполнительно-технической документации, которая готовится при проведении ремонтных работ. Так сообщила заместитель начальника управления ЖКХ города Ирина Гавриленко. Она же признала, что готовить следующие за первой заявки стало легче – люди поверили в то, что деньги можно получить, в то, что программа работает.
Игорь МАЛАХОВ.
