С 29 марта 2019 года вступили в силу поправки, внесённые в программу материнского капитала. Они касаются распоряжения средствами для улучшения жилищных условий семьи.

Рассказывает начальник отдела назначения и перерасчёта пенсий, социальных выплат и оценки пенсионных прав застрахованных лиц управления Пен­сион­ного фонда РФ в Ейском районе Виктория Заборянская:

– Одно из главных изменений касается усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых за материнский капитал. Согласно новым правилам, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, теперь признают законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. А информацию о состоянии жилого помещения территориальные управления Пенсионного фонда запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, к примеру, о том, подлежит ли многоквартирный дом, в котором находится это жилое помещение, сносу или реконструкции. Указанные сведения Пенсионный фонд РФ запрашивает практически во всех случаях, когда распоряжение материнским капиталом касается улучшения жилищных условий семьи. При покупке жилья, при погашении кредита или займа и в случае компенсации расходов на уже построенное жильё. Внесённые в закон о материнском капитале изменения позволят пресечь злоупотребления при использовании его для приобретения помещений, на самом деле не пригодных для проживания.

Ещё одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом согласно поправкам стало исключение организаций, не подконтрольных Центральному банку, из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом. Обычно, такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами. А это значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты или невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие семья может потерять заложенное жильё, которое часто у неё единственное.

Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен АО «ДОМ.РФ» (ранее – агентство ипотечного жилищного кредитования) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, чьи займы возможно погашать материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не меньше трёх лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого Пенсионный фонд России информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление об этом направляют в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

Кроме этого, Пенсионный фонд напоминает, что управления ПФ в городах и районах Краснодарского края продолжают принимать заявления от семей, нуждающихся в ежемесячных выплатах из средств материнского (семейного) капитала. Правом на такие выплаты может воспользоваться семья, которая постоянно проживает в Российской Федерации. И при условии, что и мама, и второй ребёнок являются гражданами России. А также при условии, что второй ребёнок родился или был усыновлён начиная с 1 января 2018 года.

Ещё один не менее важный критерий – размер дохода семьи. Он не должен превышать полуторакратную величину прожиточного минимума трудоспособного гражданина. А в Краснодарском крае этот полуторакратный прожиточный минимум составляет 16 тысяч 777 рублей 50 копеек. Сама же ежемесячная выплата на Кубани составляет в 2019 году 10 тысяч 57 рублей. И использовать такую возможность нуждающаяся семья может в любой момент до достижения вторым ребёнком полутора лет. Однако если соответствующее заявление подано не позднее, чем через шесть месяцев со дня рождения ребёнка, сумма ежемесячных выплат будет перечислена в полном размере. А если заявление подали позже, чем через 6 месяцев, сумму будут начислять лишь с момента обращения. При этом первый выплатной период рассчитан на год, после чего необходимо подавать новое заявление на начисление ежемесячных выплат, если в этом есть необходимость.

Записала Татьяна Шекера.

На сегодня в Ейском районе возможностью получать ежемесячные выплаты воспользовались 113 человек. И только в 2019 году свои жилищные условия улучшили за счёт материнского капитала 162 семьи.