Марина ШКЕТОВА.
«Вы посмотрите, у меня вены на ногах какие стали? Это буквально за месяц, что у нас лифт не работает. Столько проблем сразу навалилось, вот пример: «скорую» вызывали, а бригада выше пятого этажа не поднялась тогда», – рассказала Валентина Сыромятникова, которая давно живёт в доме по ул. Шмидта, 283.
Ах, как радовались ейчане, которым четверть века назад выделили квартиры
в новом доме. В большой девятиэтажке на 72 квартиры работали два лифта,
но первого июля 2011 года их отключили.
Когда жильцы стали собственниками квартир в многоэтажках, по закону на
них легла и обязанность содержать общедомовое хозяйство: крыши,
подъезды, подвалы и все инженерные коммуникации. В том числе лифтовое
хозяйство. В октябре 2010 года в России вступил в силу технический
регламент № 1465, он обязывает по истечении 25 лет работы лифт менять на
новый. Или проводить капремонт (замену) основных агрегатов более чем на
70 процентов. До принятия стандарта разрешалось менять узловые детали,
капитально ремонтировать двигатели, пусковое оборудование. После
экспертизы отремонтированный лифт эксплуатировался ещё три года. К новым
стандартам оказались не готовы тысячи домов по всей стране. Только в
Ейске таких объектов почти два десятка. Повезло тем, кто попал в
программу реформирования ЖКХ. Например, в доме по улице
Коммунистической, 20/1, благодаря «программным» деньгам своевременно
заменили семь лифтов. Хотя и там остаются три лифта, чей срок
эксплуатации заканчивается в 2016 году.
В 2008 году многоэтажка по Шмидта попала в программу капремонта и
получила почти 600 тысяч рублей. Более 200 тысяч рублей потратили на
замену двигателей и тросов лифтов. Однако по новым требованиям этого
оказалось мало. Директор управляющей компании № 2 Валентина Севастянова
говорит, что в апреле с жильцами дома провели собрание, на котором
сообщили – с 1 июля лифты отключат. «Нет документального подтверждения о
реконструкции лифтов на 70 процентов и более», – пояснила она.
Руководитель ООО «Лифтремонт» Геннадий Глоба также подтвердил, что
ремонт трёхлетней давности не даёт основания их эксплуатировать. По
примерным подсчётам, затраты на демонтаж старого и установку нового
лифта – около 1 миллиона 600 тысяч рублей, сообщил начальник управления
ЖКХ города Николай Космин. Значит, в среднем с одной квартиры в доме по
ул. Шмидта нужно собрать около пяти тысяч рублей. В доме проживают много
пенсионеров, для большинства это немалые деньги. В начале 2012 года
наступит очередь ещё шести лифтов в домах по ул. Свердлова, 126, и
Ясенской, 2/1.
Замена лифтового хозяйства – один из самых дорогих видов капитального
ремонта многоквартирного дома. Поэтому в Краснодарском крае решено
помочь собственникам жилья. Начальник департамента ЖКХ и капитального
строительства Краснодарского края Евгений Пимоненко на краевом совещании
сообщил, что проходит согласование программа на 2012 год по оказанию
помощи населению Кубани в замене лифтового хозяйства. Предполагается,
она начнёт работать с октября нынешнего года. Средства должны будут
выделить: краевой бюджет – 70%, муниципальный – 20% и собственники жилья
– 10% от стоимости затрат. Доля краевых денег – 850 миллионов рублей.
Пока могут выделить 450 миллионов рублей. На планёрном совещании
заместитель главы района по ЖКХ Владимир Пологовский сообщил, что на
данный момент городу выделены деньги только на один лифт.
А учитывая создавшуюся ситуацию, жильцам всех многоквартирных домов
стоит уже сейчас задуматься о создании резервного фонда на замену своих
лифтов в будущем.
