Игорь МАЛАХОВ.
Коллективная антенна в многоквартирном доме. Благо или навязанная услуга? Вытеснит ли ее спутниковая «тарелка»? Сегодня многих горожан волнует, что приходится платить за техническое обслуживание телевизионных антенн, которыми они не пользуются. Такие звонки не раз принимали дежурные репортёры.
Лет десять назад крыши многоквартирных домов были «украшены» частоколом из частных телевизионных антенн. Каждый хозяин имел ключи от двери, ведущей на крышу, часто она вообще не закрывалась. Всё это приводило к частым повреждениям мягкой кровли и постоянным дорогостоящим ремонтам. И муниципалитет принял решение развернуть в Ейске сеть коллективных антенн.
Это сейчас по строительным нормативам новый многоквартирный дом
обязательно должен иметь коллективную антенну. Тогда же принимать
решение оборудовать более двухсот ейских многоквартирных домов
коллективными антеннами пришлось местным властям. Ейчане инициативу
поддержали, собирали деньги, чем-то помог муниципальный бюджет.
МУП «Ейск-Электрон-Сервис» закупило необходимое оборудование и
установило его. На это же предприятие возложили обязанность обслуживать
коллективные антенны. Тариф на тех-обслуживание составлял четыре рубля с
одной квартиры в месяц. В 2005 году его увеличили до пяти рублей.
Сегодня, когда существуют разные способы приёма телевизионных
сигналов – кабельное, спутниковое TV, многие ейчане стали отказываться
от традиционного кабеля. Возобладало мнение о том, что раз антенной не
пользуешься, то и платить за её техобслуживание не нужно. В Ейске около
двенадцати тысяч квартир в многоквартирных домах имеют коллективные
антенны. К лету прошлого года около половины их хозяев перестали платить
МУП «Ейск-Электрон-Сервис» за техническое обслуживание коллективных
антенн. В итоге у предприятия постоянно не хватает денег на ремонт
систем. А ведь по сравнению с ценами 2000-го года, цены на телевизионный
кабель выросли, по словам директора предприятия Дмитрия Паращенко,
более чем в десять раз. Комплект усилителей стоит сегодня 30-40 тысяч
рублей. Сеть коллективных антенн приходит в упадок, ухудшается приём
телеканалов, в чём постоянно упрекают тот же «Ейск-Электрон-Сервис». При
этом никто не задумывается, за счёт чего предприятие должно проводить
ремонт антенн и заменять изношенные кабели.
За многие годы люди привыкли к правилу: «Не смотришь – не платишь».
«Это неправильный подход», – утверждает Дмитрий Паращенко и ссылается на
статьи Жилищного Кодекса РФ, принятые в конце 2004 года. Там чётко
указано, что в каждом многоквартирном доме есть общее имущество, которое
принадлежит всем собственникам квартир: крыша, подъезды, лестничные
пролёты, коммуникации и т.д. В этот список входят и «прочие инженерные
сети, предназначенные для обслуживания более чем одной квартиры».
«Очевидно, что коллективная антенна относится к общему имуществу, за
обслуживание которого должны платить все, независимо от того,
пользуешься ты им или нет, как этого требует Жилищный Кодекс», – уверен
директор МУП «Ейск-Электрон-Сервис». Ситуация подобна тому, как жители
первого этажа вынуждены платить за техобслуживание лифта, которым не
пользуются – ведь он является общей собственностью дома.
Впрочем, у ейчан есть и иной резон сохранить сеть коллективных
антенн. Уже сейчас на Александровском ретрансляторе ведётся монтаж новой
аппаратуры, способной передавать сигнал цифрового телевидения. Там, где
ранее был один телевизионный канал, станет возможно принимать
десять-двадцать. Да ещё с высоким качеством, подобным кабельному
телевидению. Нам в этом смысле повезло, ведь Ейский район – один из трёх
на Кубани, где цифровое телевидение уже внедряется. Когда оно
заработает, ейчанам не нужно будет ломать голову над тем, как
воспользоваться новинкой. Существующие коллективные антенны смогут
принять этот сигнал. И обслуживает сеть этих антенн хорошо известное
ейчанам, проверенное временем предприятие.
