Наталия ЩЕЛУПАНОВА.
В начале марта газета "ПС" опубликовала тарифы на производство и поставку горячей воды (ГВС) для ресурсоснабжающих организаций города, принятые решением горсовета на период с 29.09.10 г. по 29.03.2011г. А через несколько дней из ТСЖ «Жемчужина Приазовья» пришло письмо о том, что в доме 81 по улице Коммунистической собственники уже платят за эту услугу почти вдвое больше. Индивидуальная котельная, что поставляет тепло и горячую воду в этот дом, принадлежит ООО «КубаньГлавСтрой».
В декабре 2009 года жильцы дома заплатили 185,47 рублей за куб. м
горячей воды, в январе этого года 215,01 рубля, а в феврале – 241,42
рубля. Это самая высокая цена в городе на ГВС. Хотя горячую воду жильцам
с апреля 2009 г. поставляют не круглосуточно, а всего 9 часов в день.
Условия работы предприятий коммунального хозяйства каждого
муниципалитета имеют свои особенности – у них разная протяженность
тепловых и водопроводно-канализационных сетей, техническое состояние
объектов коммунального и жилищного хозяйства, коэффициенты использования
мощностей, степени благоустройства. Получив информацию, изучив
специфику каждой территории, органы региональной исполнительной власти
сформировали предельные индексы к тарифам для каждого муниципалитета.
В региональной энергетической комиссии края пояснили, что
утвержденная стоимость Гкалории тепла для «КубаньГлавСтроя» за эти
границы не выходит. Она экономически обоснованна, исходя из мощности
оборудования: затраты на производство горячей воды и поставку ее
потребителям соответствуют их стоимости.
– В котельной мы установили современный мощный котел, рассчитанный
именно на такой многоквартирный дом. Но в доме не проживают 40-50%
жильцов, воду потребляют не все, она циркулирует в системе. Мощности
работают практически вхолостую, – комментирует директор
«КубаньГлавСтроя» Андрей Фоменко.
Однако жители дома считают, что затраты на производство тепловой
энергии сильно преувеличены. Иначе, почему представителям ТСЖ
«Жемчужина Приазовья» ограничен доступ в котельную? Требования
товарищества включить в договор установленные постановлением главы
города № 41 от 11.02.2009 г. тарифы (124,24 руб/куб.м с НДС) руководство
ООО оставило без внимания.
Председатель ТСЖ Людмила Тельцова уточнила: в их доме пустыми
остаются, и то, только до лета, не более 20 квартир. Дом строился в три
очереди, сейчас в нем 159 квартир. После заселения первой и второй
полусотен квартир жильцы при тех же мощностях котельной платили за
коммуналку на общих основаниях. Платежи выросли, как только дом был сдан
в эксплуатацию полностью.
– Чтобы представить в РЭК документы для обоснования тарифов, мы
должны были отработать не меньше года. В этот период плата принималась
по городским тарифам, хотя затрат было гораздо больше. Наши убытки
составили без малого миллион рублей. – говорит Андрей Фоменко.
– Ни одно предприятие не будет работать себе в убыток. Если жильцы
считают, что наша ресурсоснабжающая организация не права, пусть
обращаются в суд.
Есть и другое предложение от «КубаньГлавСтроя» – жильцы могут
отказаться от его услуг, взять котельную в аренду и самостоятельно
организовать отопление и водоснабжение. Какой тариф может быть в этом
случае?
Получается палка о двух концах. С одной – горячую воду
«КубаньГлавСтрой» согласно договору обязан поставлять, с другой – не
обязан нести убытки за неиспользованную воду. Задолженность дома за
тепловую энергию и ГВС достигла 909 тыс. рублей. «Кубаньрегионгаз» уже
предупредил: не оплатите, подачу газа в котельную прекратят.
Так все же почему тарифы на горячую воду здесь выше других на 74%? Ни
одна из сторон пока не может убедить другую в своей правоте. Между ООО и
ТСЖ идет холодная война: они обмениваются письменными претензиями.
Руководство ТСЖ долг признает частично, готовит документы в суд, пишет
жалобы во все инстанции. Правда, пока нарушений в действиях
поставщика никто не усмотрел. Может, пора садиться за стол переговоров и
вместе искать решение?
