Сусанна СОМОВА.

Фото Б. МЕДВЕДЕВСКОГО.

Вдоль Ейского лимана можно найти немало странных мест. Представьте себе нечто среднее между старым тбилисским кварталом, цыганским табором, гетто и коммуной хиппи. Здесь, особенно летом, кипит жизнь. Например, хорошо известный жителям и гостям города кооператив «Водник». Десятилетия назад участок чуть больше 4-х гектаров за бондарным заводом выделили для лодочных гаражей.

Но сметливые хозяева стали возводить на берегу домики для отдыхающих.
Сначала это были приспособленные хибарки. Но дела пошли, и на их месте
появились вполне приличные каменные, частенько в несколько этажей,
строения. Чем плохо, что в городе развивается еще одно направление
курортной индустрии? Да ничем. Вот только территория эта находится вне
правового поля. А значит, и люди, если следовать букве закона, –
нарушители, которым там не место.

Недавние события, связанные с
московским «Речником», не на шутку встревожили всех, кто имеет отношение
к таким ейским «достопримечательностям». При необходимости люди готовы
устраивать акции протеста. Поскольку обращения во все мыслимые инстанции
результата не дают. Каждая сторона пытается трактовать существующие
законы по своей «правде». Многолетние хождения владельцев боксов по
кабинетам давно превратились в эпическую поэму. Юристы называют ситуацию
с гаражно-лодочными кооперативами нестандартной.

 – У владельцев
«Водника» и подобных ему нет правовых оснований для регистрации участков
в рамках закона о «дачной амнистии», – говорит директор Ейского
земельного центра Юрий Колюх.

Кроме того, территория «Водника»
попадает в санитарно-охранную зону города-курорта. Сегодня в нее входит
огромная часть ейской земли – от лимана до улицы Седина, от залива до
улицы Хмельницкого. Внутри зоны любой участок автоматически становится
краевой собственностью. Но границы до сих пор четко не определены и
законодательно не утверждены. Работа над корректировкой документа
ведется. Если будет принята новая версия, то границы особой зоны
значительно сузятся. Но «Водник» в ней останется.

Сами чиновники
скептически относятся к такому развитию событий. Подобные решения
принимаются далеко не сразу и только на уровне краевого правительства.
Пока кооператоры могут заключить с муниципалитетом краткосрочные
договоры на аренду земельных участков. При условии, что представят
разрешительные документы на строительство боксов. И лучше, если
разрешение будет «древним».

 – В регистрационной палате обещали
нам препятствий не чинить, – рассказал глава ВСО «Водник» Александр
Басов. – Но мы просим администрацию помочь нам с бумагами.

Увы, не
все собственники располагают нужными документами. Ведь в свое время
люди просто отмахивались от необходимости оформлять право собственности.
А еще раньше, когда эта «каша» только заваривалась, такие понятия, как
«советский» и «собственник», не могли существовать рядом. Для оформления
своих прав гражданам надо ждать обещанных президентом изменений в т.н.
«дачную амнистию». Ее действие должно распространиться на все
«водники-речники».

НАША СПРАВКА:

На территории
города действует 3 лодочных кооператива. Они объединяют около 800
человек.