Пользуясь неосведомлённостью жителей, управляющие компании формируют прейскуранты платных услуг, куда часто включают те, что должны оказываться бесплатно.  7 услуг, за которые берут деньги:

1 Опломбировка счётчика

Правила предоставления коммунальных услуг (06.05.2011г. №354) подробно расписывают, как именно производится ввод прибора учёта в эксплуатацию.

Потребитель обязан вызвать специалиста ресурсоснабжающей организации. Он проверяет правильность установки счётчика, пломбирует его и выдаёт акт. В этой процедуре нет выдачи технических условий, за которые часто пытаются взять деньги, нет указания, что потребитель обязан заплатить за опломбировку, а иначе придётся рассчитываться по нормативу с повышающим коэффициентом.

2 Выдача справок и выписок

Получение подобных документов является государственной услугой, а значит, коммерческая организация не вправе взимать за подобные услуги дополнительную плату.

3 Характеристики многоквартирного дома

Часто такая справка требуется для оценки объекта недвижимости при продаже или передачи в залог. Пользуясь срочностью, с которой, обычно, приходят граждане, такая услуга стоит от 1000 рублей. Хотя характеристики дома компания обязана раскрывать публично на своём сайте или в системе ГИС ЖКХ.

4 Обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Это ключевая обязанность УК в рамках деятельности по управлению домом. Все сети, которые расположены в подъезде, подвале, на чердаке, обязательно должны обследоваться. Брать за это отдельную плату недопустимо, т.к. вы уже заплатили за услугу в составе работ по содержанию жилья.

5 Обслуживание общедомового имущества

Любые проверки ИТП, ТП, ремонт подвалов и оборудования, там находящегося, осуществляется за счёт платы из строки содержания жилья. Попытка взять за это дополнительные деньги – нарушение. Часто счёт за ремонт предъявляется при аварии, когда граждане ограничены во времени принятия решения. Цены зависят от жадности управляющих компаний.

6 Согласование эскиза рек­ламной конструкции

Тоже часть работ по содержанию жилья. Собственники принимают решение о размещении рекламы – управляющая организация обязана реализовать их волю.

7 Согласование протокола собрания собственников об использовании общего имущества

Это одна из самых интересных услуг. Мало того, что протоколы не требуют согласования с управляющей организацией, так ещё пытаются брать за это деньги. Двойной обман потребителей.