Согласно данным Ейского историко-краеведческого музея, дом был построен в период с 1870-х по 1880-е годы и изначально предназначался для сдачи жилья внаём.

В начале XX века собственником доходного дома был ейский мещанин Даниил Семёнович Ивков. Семья Ивковых занималась торговлей зерном, а также владела несколькими домами.

В 1906 году дворовое место с постройками на ул.Степановской было выставлено на торги из-за долгов Ивковых перед Донским земельным банком.

В 1920-е годы дом перешел в собственность государства.

В 1934-м его первый этаж был передан Северо-Кавказской железной дороге (по другим сведениям, СКЖД приобрела дом у частного лица по фамилии Аксёнов). Здесь разместились городская билетная касса, багажное и контейнерное отделения железнодорожной станции Ейска. Второй этаж продолжал использоваться как жилой.

В 1959 году, после завершения строительства нового здания вокзала, кассы и службы переехали туда, а освободившиеся помещения были переданы в жилой фонд горкомхоза. И сегодня это многоквартирный жилой дом.