Информацию о ходе реализации региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Ейского района в 2016-2019 годы предоставил начальник отдела жилищного контроля управления жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район Роман УФИМЦЕВ. По его словам, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ейского района с начала действия программы на 1 января 2019 года составил 213 865 484, 25 рубля.

С 2016 года функции технического заказчика по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ейского городского поселения Ейского района, осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района, на территории сельских поселений — управление ЖКХ капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район.

По итогам проведения капитального ремонта по плану 2016 года отремонтировано 19 многоквартирных домов на общую сумму 9 438 893,27 рубля, по плану 2017 года – 19 многоквартирных домов на общую сумму 36 815 358,71 рубля, по плану 2018 года, согласно постановлению администрации муниципального образования Ейский район от 06.03.2018 года № 144, утверждены 43 многоквартирных дома, стоимость работ составила 82 599 637,63 рубля.

Конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для изготовления проектно-сметной документации начались ещё в феврале 2018 года, однако первые договоры были заключены только во второй половине апреля. В связи с отсутствием заявок, конкурсы проводились по два – три раза. В настоящее время выполнена разработка проектно-сметной документации только по 38 МКД, из них три находятся в сельских поселениях.

По разным причинам отсутствует проектно-сметная документация по некоторым домам. Например, два дома (Нижнесадовая, 138; Свердлова, 77) являются объектами культурного наследия, что существенно затрудняет процедуру. В соответствии с письмом Управления государственной охраны памятников культурного наследия для согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, необходимо предоставить в Управление заключение историко-культурной экспертизы на проектную документацию. Однако получение данной справки не предусмотрено программой капитального ремонта. Поэтому, по информации министерства ТЭК и ЖКХ, в настоящее время готовится проект изменений в закон Краснодарского края в части внесения вида работ – получения заключения историко-краеведческой экспертизы. Только после внесения данных изменений будет прорабатываться вопрос с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия о стоимости данного вида работ.

Дом по адресу: Первомайская, 191, включён в план по капитальному ремонту подвальных помещений и фундамента, с общей стоимостью работ 1 649 5583,36. Однако до настоящего времени подрядная организация не отобрана. При том, что конкурс на проектирование и выполнение работ по капремонту объявлялся пять раз.

Два дома и вовсе не имеют возможности разработки проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта. Это дома по адресам: ул. Б. Хмельницкого, 99 (ремонт фундамента), и ул. Московская, 81 (ремонт фасада). В обоих случаях, но по разным причинам, отсутствует заключение строительно-технической экспертизы, в связи с чем она будет заказана собственниками.

Роман Александрович добавил также, что плановый список многоквартирных домов, расположенных на территории города Ейска, по этапу 2019 года уже утверждён. В него вошли 14 МКД. А до 14 марта 2019 года будут обследованы 47 МКД для включения их в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в 2020 году.

Татьяна Викторова.