Начальник управления муниципальных ресурсов администрации Ейского района Наталья Перевышина сообщила о проведении мероприятий по выявлению земельных участков, используемых не по целевому назначению. Рабочей группой собраны материалы о 129 земельных участках, на которых выявлены нарушения требований градостроительного и земельного законодательства.

58 участков с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства используются под магазины, административные здания, офисы и т.д. 71 земельный участок используется под гостевые дома и гостиницы.

Собственниками 32-х земельных участков поданы заявления в Росреестр об изменении разрешённого использования земельного участка. На 16 земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство, прекращена коммерческая деятельность.

В правилах землепользования и застройки Ейского городского поселения в территориальных зонах жилой застройки отсутствует вид разрешённого использования, предусматривающий размещение гостевых домов или гостиничное обслуживание, что не позволяет правообладателям, использующим участки под гостевой бизнес, изменить вид разрешённого использования.

Внесение корректировки в правила землепользования и застройки Ейского городского поселения станет возможным только после согласования границ города управлением охраны объектов культурного наследия. Наталья Перевышина отметила, что в связи с завершением курортного сезона большинство земельных участков, используемых с нарушением, выявить не представляется возможным, так как отсутствуют факты, подтверждающие нарушения. Впрочем, на этом работа не заканчивается.

В период курортного сезона 2019 года межведомственная рабочая группа, созданная распоряжением главы администрации района, сможет довести начатое дело до логического завершения: вскрыть все нарушения в использовании земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, и побудить их владельцев привести всё в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Алексей Гранин.