С 3 июля 2018 года право субъектов среднего и малого предпринимательства на преимущественный выкуп недвижимости, которую они арендуют, распространили на федеральное имущество, и льгота стала бессрочной.
В Градостроительном кодексе РФ уточнили понятие объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это отдельно стоящее здание, которое имеет не больше трёх надземных этажей, высоту не более 20 метров, комнаты и помещения предназначены только для нужд жильцов, и само здание не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости. Проектную документацию для объекта ИЖС по-прежнему оформляют по желанию. Получать разрешение на строительство и реконструкцию объектов ИЖС больше не требуется, однако о начале стройки нужно уведомить орган местного самоуправления.
Также появились подробные правила сноса объектов капитального строительства. К примеру, работы по сносу может выполнять только строительная организация.
Кроме этого, постановлением правительства РФ от 1 сентября 2018 года №1044 уточнён порядок определения даты установления факта причинённого туристу реального ущерба. Турист вправе требовать возместить ущерб в результате неисполнения туроператором всех обязательств по договору в сфере выездного туризма, в том числе, если он был причинён и до указанной даты.
Постановлением Правительства РФ от 14 августа 2018 № 940 установлено, что социальные выплаты на приобретение жилого помещения или на индивидуальное жилищное строительство теперь могут использоваться также для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения путём внесения средств на счёт эскроу.
Олег Ивашков, старший помощник Ейского межрайонного прокурора
