Предложение районной и городской администраций предельно просто: вы платите налоги, а мы создаём для вас комфортные условия.
Основная часть участников совещания – владельцы гостиничного бизнеса, чьи объекты занимают площадь около 200 квадратных метров и находятся на Таганрогской набережной или в непосредственной близости от неё.
«Некоторые собственники гостевых домов не встают на учёт в налоговой инспекции, не оформляют наёмных работников, не оплачивают налоги. Всё это приводит к тому, что местные бюджеты не дополучают значительные денежные средства, которые впоследствии были бы направлены на благоустройство Ейска, на развитие его инфраструктуры, — обозначил проблему Юрий Келембет. Начальник межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Краснодарскому краю Наталья Малышина сказала: в гостиничном бизнесе работают 26 юридических лиц, 46 индивидуальных предпринимателей и 1,2 тысячи физических лиц. Примерно четверть из последних «потерялись» — не сдают никакой налоговой отчётности. Налоговые инспекторы имеют, пусть и неофициальную информацию о том, кто сколько зарабатывает. Расчёт делается на основе открытых источников, один из них – социальные сети и интернет, где гостиницы себя активно рекламируют. При среднем фонде в восемь номеров и трёхмесячной загруженности в 60 процентов, хозяин гостиницы должен отчислять в бюджет около 30 тысяч рублей, по факту – не больше пяти тысяч. Когда речь идёт о «хозяйственных блоках» в 100, а то и в 400 «квадратов» — это 20-30 полноценных номеров. Сложно поверить, что построены они исключительно, чтобы принимать летом родственников.
Значительная часть работников (горничные, повара) не оформляется. Да и зачем, когда трёхмесячный испытательный срок совпадает с размером всего курортного сезона. По словам Натальи Малышиной, половина работников общепита и торговли – «нелегалы».
У бизнесменов свой взгляд на ситуацию: жить становится всё труднее: клиентов всё меньше, коммунальные услуги всё дороже. И вообще «дорог, воды и электричества на лице Шмидта и в окрестности не было и нет». Наверное, поэтому на подступах в набережной, как грибы после дождя, растут гостиницы и гостевые дома. Причём, это не какие-то «халупы», как ещё лет 15-20 назад, а симпатичные во всех отношениях особнячки. Да и на недвижимость в этой часть Ейска заоблачные цены – риелторы и владельцы домов делают акцент на возможность заняться курортным бизнесом.
Начальник управления муниципальных ресурсов Наталья Перевышина рассказала, что с августа прошлого года проходят проверки целевого использования (в соответствии с полученными разрешениями) земельных участков и объектов на них. В 2018 году было выявлено 249 нарушений, с начала текущего года – уже 174. А заместитель начальника межмуниципального отдела по Ейскому, Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Максим Горшенин пояснил, какая административная ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка. Наказание – штраф и не менее десяти тысяч рублей. В прошлом году за счёт штрафов бюджет наполнился на 300 тысяч рублей, в этом – уже на 50 тысяч.
Мэр города Ейска Валерий Кульков предложил: вариант легализации бизнеса. Платить всё равно придётся, но меньше, чем на основании кадастровой стоимость земли и недвижимости. Зачем это людям, которые и так считают возможным игнорировать действующие законы, до конца не ясно.
Сусанна Сомова.
