Кто нам воду будет поставлять?

Добровольно вернуть арендуемое имущество городу руководство данной организации не желает, приходится эту задачу решать через судебные инстанции.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу А32-18310/2018 от первого августа 2018 года иск городских властей был удовлетворён. ООО «Ейск­Водоканал» обязали вернуть арендодателю имущество водопроводно-канализационного хозяйства. Второго октября 2018 года постановлением 15 апелляционного арбитражного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «ЕйскВодоканал» – без удовлетворения. С данного момента решение суда первой инстанции вступило в законную силу. В начале декабря 2018 года была начата процедура возврата имущества из аренды от ООО «ЕйскВодоканал» собственнику – Ейскому городскому поселению Ейского района.

 

Что есть ГУП «Кубаньводкомплекс»?

ГУП «Кубаньводкомплекс» добывает воду из подземного горизонта в районе посёлка Октябрьского Ленинградского района и поставляет в несколько районов Кубани и Азовский район Ростовской области. На рынок водоснабжения ГУП «Кубаньводкомплекс» пришло первого июля 2017 года. С работавшим ранее по добыче и поставке воды ООО «Югводоканал» администрация края расторгла концессионное соглашение из-за его невыполнения. Напомним читателям, что до 2012 года ООО «Югводоканал» не только добывал воду, очищал её от различных примесей, но и поставлял непосредственно в дома и квартиры ейчан. Но в 2011 году администрация города существенно увеличила арендную плату за сети водопроводно-канализационного хозяйства. «Югводоканал», так как в тарифе на повышенные ставки арендной платы деньги заложены не были, отказался от участия в конкурсе. На рынке появилось ООО «ЕйскВодоканал», созданное, как говорится, с чистого листа. В чиновничьих кабинетах на тот период наблюдалась некоторая эйфория. Появилась, говорили одни, своя организация, которая обеспечит город в достаточном количестве питьевой водой. Но откуда ей было взяться, если собственных источников у ООО «ЕйскВодоканал» не было и нет.

И общество это явилось лишь посредником между поставщиком воды и потребителями. Собирая с последних деньги за потреблённый ресурс, на протяжении нескольких месяцев с начала своей работы на рынке водоснабжения данная организация не рассчитывалась с «Югводоканалом» за поставки питьевой воды. Стали накапливаться долги, с которыми ООО «Ейск­Водоканал» не рассчиталось до сих пор. Более того, с июля прошлого года общество накопило долги и перед ГУП «Кубаньводкомплекс».

За год и пять месяцев ГУП «Кубаньводкомплекс» поставил ООО «Ейскводоканал» свыше 11,683 миллиона кубометров питьевой воды на общую сумму 232,145 миллиона рублей

Однако «ЕйскВодоканал» полностью оплатил только за четыре расчётных периода: июль, август, сентябрь и октябрь 2017 года, и частично – ещё шесть периодов. При этом оплата в основной своей части была произведена в ходе процедуры принудительного исполнения решений суда, вступивших в законную силу. С мая по ноябрь текущего года от ООО «ЕйскВодоканал» оплата не поступала вообще. На первое декабря сумма задолженности составляет 162 миллиона рублей.

В связи с неоплатой задолженности ООО «Югводоканал» и ГУП «Кубаньводкомплекс» подали в арбитражный суд исковые заявления о признании ООО «ЕйскВодоканал» несостоятельным (банкротом).

 

[node:title] 

 

На пороге перемен?

ГУП «Кубаньводкомплекс» готово взять на себя поставки воды жителям города и близлежащих населённых пунктов Ейского района. Для этого формируется новое штатное расписание. Заполнить его планируется работниками ООО «ЕйскВодоканал».

Чтобы снять все вопросы трудового коллектива ООО «Ейск­Водоканал», на прошлой неделе с ним встретились руководители ГУП «Кубаньводкомплекс». Исполняющий обязанности директора Александр Лазарев, заместитель директора по экономике и финансам Александра Олехова, начальник управления кадровой политики, взаимодействия со СМИ, делопроизводства и контроля Виталий Пергун, начальник РЭУ «Ейский групповой водопровод» Алексей Галась рассказали о планах работы, разъяснили, как будет осуществляться приём на работу.

Конечно, не всем сотрудникам этой организации будет предоставлена работа, поскольку, как считают в ГУПе, штат административно-управленческого аппарата «Ейск­Водоканал» несколько раздут. Возможные грядущие перемены, конечно, не могут радовать руководство предприятия. И оно всеми возможными методами пытается остаться на рынке водоснабжения и водоотведения.

 

Истоки проблем уходят в 2011 год

Изначально, когда городские власти при поддержке районной администрации в 2011 году предприняли конкретные действия по разрушению созданной системы водоснабжения, при которой предприятие добывает воду, поставляет её потребителям, собирает с населения платежи за потреблённые объёмы, для многих было ясно, что ничего хорошего из этого не получится. Так оно и случилось. ООО «ЕйскВодоканал» из месяца в месяц наращивал долги перед поставщиком воды, а её нехватку в летний период объяснял тем, что раньше ООО «Югводоканал», а ныне ГУП «Кубаньводкомплекс» не увеличивают объёмы поставок воды. Поставщик же, в свою очередь, сетовал на то, что нет оплаты за воду, вследствие чего нет средств на проведение планово-предупредительных ремонтных работ и т.п. Словом, ситуация напоминала ту, которую мы уже пережили в 90-х годах прошлого столетия. Сейчас она повторилась один в один, благодаря недальновидной политике бывших руководителей города Ейска и Ейского района.

Техническое же состояние магистрального водопровода не даёт возможности увеличить объёмы поставок воды, чтобы обеспечить возросшие потребности населения в холодной воде. Надо отметить, что несмотря на технические сложности, руководство РЭУ «Ейский групповой водопровод» ГУП «Кубаньводкомплекс» в летние период объёмы поставок воды увеличивало. А при возникновении аварийных ситуаций специалисты ремонтно-эксплуатационного управления старались устранять их без остановки магистрали, лишь снижая давление в трубопроводе. Магистраль за весь летний сезон останавливали лишь один раз, поскольку иным способом ликвидировать серьёзную аварию не представлялось возможным.

Расхлёбывать заваренную в 2011 году «кашу» приходится нынешнему руководству города. Но принятое городскими властями решение о расторжении договора аренды водопроводно-канализационного хозяйства арбитражным судом, как явствует из информации, появившейся на одном из электронных сайтов, пока приостановлено до 29 января 2019 года.

От отсрочки

проку нет

[node:title] 

 

Вряд ли эта отсрочка даст позитивный сдвиг во взаимоотношениях арендатора и арендодателя. Она лишь продлит агонию ООО «ЕйскВодоканал». И даже если рассмотрение в арбитражном суде дела о расторжении договора будет затягиваться, как дамоклов меч над «ЕйскВодоканалом» висит другой судебный процесс – о несостоятельности. И рано или поздно иски кредиторов будут рассмотрены, и решение по ним вполне предсказуемо. По долгам надо платить, и взыскать их со своего визави желают и ООО «Югводоканал», и ГУП «Кубаньводкомплекс».

Сложившаяся в Ейске ситуация с возвратом арендуемого имущества рассмотрена и на выездном заседании комитета ЗСК по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи. Руководство ГУП «Кубаньводкомплекс» выступило с предложением к администрации Ейского городского поселения о заключении договора аренды объектов водоснабжения, находящихся в собственности местных органов власти. И чем раньше этот договор будет заключён, тем лучше, поскольку у нового арендатора будет больше времени на подготовку водопроводно-канализационного хозяйства к работе в летний период. А ведь именно в это время город испытывает нехватку питьевой воды.

В случае если ГУП «Кубаньводкомплекс» станет не только добывать воду, очищать её и поставлять жителям города, а значит, и собирать платежи, с рынка водоснабжения будет исключён посредник, который, как показала практика, не провёл кардинальных изменений на рынке водоснабжения и водоотведения. Поскольку ООО «ЕйскВодоканал» – компания частная, вполне очивидно. что её учредителей в первую очередь интересовали не проблемы водоснабжения, а получение денежных средств. С учётом того, что подавляющее большинство абонентов своевременно и в полном объёме рассчитывается за воду и водоотведение, закономерно возникает вопрос: а как же расходовались полученные денежные средства? Вопрос, на который можно получить ответ лишь после проведения аудиторской проверки на предмет использования денежных средств.

Георгий Тимофеев