– Здравствуйте! Я планирую вложить деньги в недвижимость. Слышала об изменениях в налоговом законодательстве. Если придётся продавать эту недвижимость, буду ли я платить налог с продажи?
Евгения Герасимова.
– Изменения, касающиеся налогообложения при продаже недвижимости, действительно произошли. Их суть сводится к следующему: минимальный срок владения объектом недвижимости, при котором собственник при продаже освобождается от налога, увеличивается с трёх до пяти лет; при этом сумма налога будет рассчитываться не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости объекта.
Эти изменения будут применяться к объектам недвижимости, приобретённым в собственность после 1 января 2016 года, и уже знакомые всем способы сокращения расходов на налоги работать не будут.
В случае приобретения недвижимости в этом году с целью дальнейшей её продажи вышеуказанные изменения налогообложения вас не коснутся. Однако при продаже объекта, находящегося в собственности менее трёх лет, налог заплатить всё-таки придётся, а вот в каком размере – будет зависеть от суммы согласованной сторонами в договоре купли-продажи.
Очевидно одно: покупка недвижимости в 2015 году с целью дальнейшей её продажи существенно сэкономит ваши денежные средства при уплате налога.
Галина Ефремова, юрист.
Источник: Приазовские степи
